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　　近日，有昆山市民向本臺新聞熱線025－96110及政風熱線節目反映，當地美華園小區一棟居民樓存嚴重質量問題，外牆一摳就破，磚塊一抽就出，居民在家中甚至可以徒手拆牆。對此，街道方表示，安置房確實有質量問題，正在著手處理。
　　老居民樓質量堪憂 居民三步可拆牆
　　昆山市經濟開發區青陽街道美華園小區25號樓，建設於1993年，是一棟七層老居民樓，房齡近二十年。4月11號，記者首先來到頂樓的706室，只見廚房、卧室的白牆已經大面積脫落，露出內里的紅磚。居民劉先生站在卧室牆邊，用手一拍，聽到空鼓聲，用手一摳，一塊牆面掉了下來，再用手一抽，從牆內取出了一塊磚頭，同行的鄰居們發出一聲驚呼，為了防止意外，他們迅速制止了劉先生的行為：
　　記者：這是怎麼了？
　　劉先生：空鼓啊，用手一扒全都掉下來了，我一扒一大片，你們當心啊！
　　鄰居：你不要扒了！
　　劉先生：這就是混凝土不合格，都是沙土，沒有水泥，所有的承重牆用手扒扒也全都扒下來，根本不用帶榔頭來拆，用手，最多一個小啟子，就能把磚頭拆得乾乾凈凈。樓上人走路，下麵會掉泥土的。
　　在706室陽臺上沿，由於表層脫落，裸露的鋼筋已經鏽蝕發黑，居民拿竹竿往“傷口處”一捅，水泥、石子等建築材料就紛紛散落了下來。為了證明這是普遍情況，居民們又帶著記者來到604室，劉先生指著衛生間的屋頂說，樓板厚度現在只剩一半了：
　　劉先生：這是我家，你像我這個頂上，拿個木棍一搗，水泥一塊塊往下掉，現在鋼筋全部外露，這個樓板十公分厚，下麵五公分全部掉了，我搗狠了估計會把它弄通了。
　　記者又繞著美華園小區25號樓走了一圈發現，居民樓外牆也是傷痕纍纍。住戶們說，住在這裡，他們整天提心弔擔，現在房屋的損壞程度還在進一步加劇。
　　據居民們瞭解，昆山市經濟開發區美華園小區25號樓，當年屬於拆遷安置房。1993年建成後，由於房屋質量存在問題，本地人不願入住，後來對外銷售，現在36戶居民中大部只有幾戶是本地人。
　　危鑒工作不到位 處理意見難協調
　　房屋出現質量問題後，從2007年開始，居民們聯名向昆山市多部門反映情況，要求進行危房等級鑒定，2012年底，開發區青陽街道會同有關部門進行鑒定，處理意見是：加固維修，請居民予以配合！
　　但是居民於女士說，危房鑒定工作沒有做到公開透明，鑒定公司是誰？到底屬於幾級危� 這些三十多戶人家均不知情，所以對於危房的處理辦法，居民與街道方未能達成一致意見，事情也就此擱置了下來。
　　於女士：一直遮遮掩掩的，不告訴我們是誰，檢測結果是什麼樣子的，只告訴我們，街道打報告給開發區管委會，管委會決定加固維修，依據什麼樣的數據，也沒說，只告訴我們讓我們相信他就行了。如果這房子加固維修解決不了問題，一直堅持這樣，我不知道這背後隱藏著什麼？
　　4月14號，記者來到昆山市開發區青陽街道，街道方表示，美華園小區25號樓當年性質屬於拆遷安置房，建設單位是開發區農工商總公司，目前已經不復存在，但該公司是昆山市開發區管委會的下屬單位。
　　街道辦黃副主任坦言，房屋質量確實存在問題，事情發生後，街道方向開發區管委會彙報此事，為了幫助老百姓解決問題，有關部門也確實上門進行點位檢測，並出台了加固維修方案，但是該檢測並非危房等級鑒定，所以沒有正式的鑒定結果。
　　黃副主任：他們誤會了，可能對這棟樓整體檢測，怎麼不給我們檢測報告，這個沒有檢測報告，他是為了維修方案對幾個點採集數據，具體是這樣的。
　　記者：危房鑒定的報告文件有沒有？
　　黃副主任：對這棟樓整體檢測沒有
　　記者：採幾個點就維修？比較隨意？
　　黃副主任：不是隨意，要檢測，你們這棟樓要自己去申請。
　　該負責人透露，針對美華園小區25號樓的加固維修方案，開發區管委會預算資金900萬元左右。記者提出，問題暴露後，有沒有一套有效的追責制度，讓開發商和建築方付出足夠大的代價還清這筆歷史舊賬。青陽街道辦黃副主任表示，街道對此不知情。
　　該負責人還表示，如果居民對政府部門的處理方案有異議，可以請有資質的第三方檢測機構進行正式的危房鑒定，根據結果再行決定處理辦法。
　　【江蘇新聞廣播（南京地區FM93.7）記者朱亮、見習記者劉志】
　　（原標題：昆山一樓房存質量問題 居民徒手可拆牆）